英國金融行為監管局(Financial Conduct Authority, FCA)今天(19日)表示，已通知全國銀行與保險業者，萬一在明年3月英國正式脫歐後，並未獲得2年的過渡時期，就必須為「硬脫歐」(hard Brexit)做好準備。
金融行為監管局國際事務執行理事德法絲(Nausicaa Delfas)說：「距離我們在2019年3月脫離歐盟還有8個月，對我們所有人─監管單位與企業界─來說，繼續為台中二胎貸款脫歐的各種情況做好計畫，至關重要。」
德法絲在英國金融和專業服務遊說組織TheCityUK舉辦的活動上說：「金融行為監管局全體，與英格蘭銀行(Bank of England)及政府機構所有同仁的通力合作下，一直致力於策畫一系列保障措施與因應可能的突發狀況，例如在發台中民間二胎生硬脫歐的情況，以確保發生硬脫歐的那一天，一切運作正常。」
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
英國與歐盟已同意一項過渡協議，讓英國在明年3台中房屋二胎月正式脫歐後，截至2020年年底能夠有一段過渡時期，但是這項過渡協議尚未獲得批准，這也就是意味著總部設於英國的金融企業，可能必須面對突然不准進入歐盟市場的「硬脫歐」情況。
另外，歐盟銀行、保險與市場等監管單位也已分別警告各自部門的企業，為可能出現的硬脫歐做好準備。至於歐盟執委會也將擴大對歐盟會員國的銀行與保險企業，發出上述的警訊。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
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