羅可其的Blog

位在台北市內湖的AIT新館正式落成，它占地6.5公頃、造價高達62多億，全館採堡壘式設計，固若金湯台中民間二胎，尤其華府派出退役的海軍陸戰隊和台灣一起負責維安，也引人關注。另外，AIT處長再過不久也要換人了，梅健華返回美國以後將由前副處長酈英傑走馬上任！

大面積的綠地，越過後方的小山丘就是大湖公園，這美國在台辦事處AIT的內湖新館，面積大約6.5公頃的AIT新館，造價高達新台幣62億8000萬，美方在2000年12月選定現址，租約長達99台中二胎貸款年，從2005年1月1日開始生效，全館採堡壘式設計，包括辦公台中房屋二胎大樓、停車場領務區維修保養區等，安全標準比照美國其他駐友邦大使館。

而華府派出退役海軍陸戰隊成員駐守AIT新館，始終是各界關注的議題。AIT目前在信義路的辦事處，由少數美國人員和台灣本地維安人員一同負責維安工作，內湖新館將維持這樣的安排。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

回顧AIT內湖新館，興建過程也歷經不少風雨，美國總承包商一度被指控積欠4.7億工程款，台灣下游包商曾經發動抗議，新館順利落成之後，AIT處長梅健華也功成身退，預定在夏天返美。

蔡政府已同意由酈英傑接任，酈英傑當過AIT前副處長、美國國務院台灣協調處處長和美國駐北京大使館參贊，外交經驗完整豐富，隨著AIT新館落成，正面發展的台美關係將在歷史上寫下新的一頁。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

台中世界花卉博覽會今年11月3日將在后里、豐原、外埔三大展區登場，其台中二胎貸款中后里園區將同步展出國際庭園及國際室內花卉競賽作品，吸引約30個國家的頂尖花卉及園藝團體參展，融合台灣地景及各國園藝文化特色，展現花藝設計技巧，讓遊客感受多國花卉之美，也行銷國內花卉產業。

台中花博由國際園藝生產者協會（AIPH）授權舉辦，除了在三大展區展出花卉內容，也將舉辦國際庭園及國際室內花卉競賽，聚集全球頂尖的花卉及園藝團體等30個國家、超過50個參展單位共襄盛舉。

教育局表示，后里森林園區栽植了台灣從低海拔到高海拔的各種在地植物，林木資源豐富、保留許多珍貴老樹，而「國際庭園競賽」吸引多國園藝好手，利用園區地景進行佈展，讓遊客除體驗本地植物的多樣性景觀，也可欣賞多元的園藝風情。展期將自今年11月3日起至明年4月24日止。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會台中民間二胎高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

「國際室內花卉競賽」則將於后里馬場園區的花舞館內舉辦，共計36個展位，除來自各國頂尖花藝設計師及團體外，也不乏國內出類拔萃的花藝團體參賽，各國好手同場競技，在30平方公尺的空間裡，運用各國的特色花卉及花藝設計技巧點亮展館。展期自今年11月3日台中二胎房貸起至18日止。

本次國際競賽讓各參賽單位除展現花卉藝術及花卉園藝的實力外，並利用花卉呈現文化藝術特色及環境生態關懷，呈現台中花博GNP精神: Green（綠色）、Nature（自然）及People（人文）理念，共同保育自然生態，為地球永續發展盡一份心力。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

一名女網友日前抱怨，「不舉還台中民間二胎帶女人回家」的前夫不僅沒付贍養費，幾個月來也對小孩不聞不問，誰知最近突然拿了2、3萬元「就說要看小孩」，讓她霸氣怒嗆「看你媽X啦，老娘不缺這些！」

原PO昨日在臉書「爆怨公社」發文說，45歲的前夫「不舉還帶女人回家」，幾個月來對小孩不聞不問，也不肯拿出贍養費，結果最近「突然跑來拿個2、3萬就說要看小孩」，讓她氣得回台中民間二胎嗆「看你媽X啦，老娘不缺這些，留著替你自己多買些威而鋼，順便買棺材啦，X！」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到台中銀行二胎了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

原PO同時也補充，前夫並非一開始就不舉，而是糖尿病吃藥控制才變這樣的。貼文一出，網友紛紛留言笑說，「這小三果然很厲害」、「現在大家都知道他不舉了哈哈」。

但也有不少網友大歪樓，發現原PO做甜點的手藝特別好，紛紛留言說，「不管他舉不舉了，我眼裡只有你的甜點」、「好啦美女，草莓蛋糕卷來一份」、「我比較想吃美女做的甜點，臉書首頁真是讓人流口水～」

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

台灣日東電工公司通過安全認證優質企業（AEO）校正驗證，高雄關副關務長陳世鋒親赴該公司頒發證書，並由該公司董事長代表接台中民間二胎受。

台灣日東電工於民國五十八年十二月成立，為日本日東電工株式會社於海外第一個投資據點，主要經營汽車配線、電氣絕緣、工業塗裝保護膠帶，海水淡化、環保、健康生活及建築住宅等相關產品製造及銷售。

該公司為求符合國際貿易供應鏈安全制度，並響應關務署推動AEO政策，於一○一年十月首次通過AEO中心審查認證，並陸續於一○四年及本年通過校正驗證，展現其對國際貨物供應鏈安全之高度重視與積極參與；不僅有助於企業本身降低經營風險，更確保提供客戶兼顧安全及便捷的服務品質。

高雄關表示，AEO安全認證制度已普遍為主要貿易國家所採行，旨在建立海關與企業間夥伴關係，彰顯公司具備確保貨物運輸品質及安全之能力，除貨物得於進出口通關時享受最低文件審台中民間二胎查及抽驗比率外，在出口至臺灣簽署相互承認協議（MRA）之國家如美國、新加坡、韓國、以色列及澳洲等亦享有通關優惠。通過AEO認證之企業，即表示符合全球貿易安全與便捷化標準架構，台中銀行二胎對於提升企業形象及業務拓展之競爭力，擁有絕佳優勢。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

高雄關表示，財政部已修正「優質企業認證及管理辦法」，安全認證優質企業證書改為無有效期限，通過驗證業者每年只需確實執行自我檢查上傳AEO平臺，並每三年線上申請校正，海關得免對該業者辦理實地驗證。除提升行政效能，減少政府人力物力支出，亦讓業者能享一次認證，終生擁有通關優惠的便利。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

史上最長槓！大樂透已連續槓龜21次，頭彩獎金上看6.6億元，將在今 (22) 天開獎，如果單注台中民間二胎中獎，將是史上第三高單注頭彩獎金。根據台灣彩券統計，史上最高大樂透頭彩獎金是18.22億元，出現在2011年2月8日，不過當時有共有5注中獎，每注分別得到3.64億元。由於過去超過10億元以上的大樂透頭彩中獎都不只1注，中獎人獲得的彩金都不到4億元。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人台中二胎貸款房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

而史上最高單注頭頭彩獎金出現在2009年，單注毒得9.37億元；第二高則是2007年的7.26億元。如果今天開獎的大樂透能1注獨得，將成為史上第3高頭彩獎金。另外，威力彩昨天端出端午節加台中二胎房貸碼，頭彩獎金加碼至2億元，創下威力彩紀錄，但想不到的是，加碼當天就開出了頭獎，1注獨得。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

高雄一名女兒台中民間二胎在臉書「爆怨公社」說，她趁著一年一度聖誕節的名義，特地在房門掛了一隻聖誕襪，暗示自己想收到一份大禮，沒想到台中二胎房貸隔天睡醒後滿心期待查看，台中民間二胎卻發現老媽在裡頭放了一份「超狂吃土禮」，讓第一次掛聖誕襪的她超受打擊，也讓網友忍不住笑說：「阿母要讓你知道現實是殘酷的！」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

九合一大選進入最後台中民間二胎倒數，隨著選舉氣氛炒熱，不同立場選民間的對立也跟著激化。對此，常針對時事發表評論的律師呂秋遠提醒，「你重病在床的時候，其邁不會來為你把屎把尿，國瑜不會來噓寒問暖，死掉的時候也是頂多送你一副電子輓聯而已」，奉勸大家可以關心政治，但切勿因為政治傷了親友間的和氣。

這次選舉的高雄選情備受關注，呂秋遠今(20日)在臉書PO文表示，對於某些人來說，支持民進黨市長候選人陳其邁只是為了民主價值，並非真心支持民進黨，「你認為這種說法太誇大？滑坡謬誤？那為什麼每次選舉都會有人說，『不選我，中華民國就會滅亡』，而且亡了再亡，卻一直還在？也一直有人相信？」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

「選舉是我們的日常，就像是呼吸一樣，不要把這種台中民間二胎事看得太嚴重。」呂秋遠認為，選舉每隔幾年就有一次，而且汰換率很快，因此實在不用太在意結果，為此生氣更划不來，「你要想想，你重病台中銀行二胎在床的時候，其邁不會來為你把屎把尿，國瑜不會來噓寒問暖，死掉的時候也是頂多送你一副電子輓聯而已。」

「真正生老病死、喜怒哀樂，還是你的親友為你傷心開心難過雀躍，何必為了別人當選而對自己人生氣呢？」呂秋遠提醒，大家一定要關心政治，但是不要為了政治而毀了自己的親友。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

前省議會議長劉炳偉，因為罹癌而引退政壇在板橋當廟公，在選前也替雙北、台中、高雄等四都市長抽出詩籤，沒想到抽出來的詩籤與選後的結果不謀而合。也讓外界覺得實在是太巧了。

桌上擺上了4張詩籤，這是在選舉前開票前，這家宮廟針對雙北、台中、高雄4都的市長候選人的籤詩，而抽出來的四支籤正好跟選戰的結果一樣。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼台中二胎貸款？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多台中民間二胎少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

盧秀燕的後面兩句是「可歎頭顱已之許，而今方得貴人扶」，剛好韓國瑜過去那邊嘛，剛好是他的貴人。

不管選前誰被看好，台中房屋二胎但選舉結果出爐，籤詩命中率超高，也讓外界覺得很巧。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

職訓不僅可以充實勞工技能，還能協助勞工創業。今年43歲原本從事資訊金融業行銷企劃的晏如，一直對料理有濃厚興趣，因此報名參加「複合餐飲」職業訓練班，不僅找到創業靈感，更成功開啟一片天。

為協助失（待）業者培訓專業職能，勞動部各分署委託公、民營職業訓練單位開辦「失（待）業者職前訓練」課程，107年第2梯次陸續開課。

職訓不僅可以協助勞工充實專業技能，還能讓勞工找台中民間二胎到人生的新方向。根據勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署新聞稿，晏如從事資訊金融業行銷企劃多年，因工作遭遇瓶頸，深感中年危機，萌生轉換職場跑道的想法。

晏如在網路上看到北分署有針對失（待）業者開辦的「複合餐飲」職業訓練班課程，由於她對料理一向擁有濃厚的興趣，因此決定報名參訓充實知能。

在受訓期間，晏如對於老師教授的一道干貝醬大為驚豔，從重視干貝的選材、炒香到不斷拌炒避免燒焦的小訣竅，才能製作出讚不絕口的好滋味，這也使得晏如決定創業自製天然、不含化學添加物的干貝醬。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

北分署說，晏如確立目標在課後加強練習、請老師指導修正，並開發各種口味提供親友免費試吃、接受意見調整口味，歷經3個多月後，正台中房屋二胎式開始製作手工海鮮干貝醬上網販售。

北分署指出，晏如更結合原有的行銷企劃專長設計禮盒，跟朋友一起架設網頁販售商品，上架4個月以來，每個月約有100瓶的穩定銷售量，讓晏如信心大增，將著手研發新產品。

北分署表示，107年第2梯次職訓課程包含「時尚男女髮藝造型設計就業班」、「汽車修護班」、「智慧型手機維修技術培訓班」、「家庭水電修護暨簡易泥工班」、「中餐料理實務班」、「麵包西點實務班」、「營造業暨鏟裝機操作人才培訓班」等87班次。

北分署指出，只要年滿15歲以上有就業意願的失（待）業民眾皆可報名參訓，非自願離職者或具特定對象身分者完全台中銀行二胎免費，一般失業者也只需負擔20%訓練費。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

國軍上週發生傘兵墜地事件，保傘連也被質疑有疏失，國防部今天大方公開摺傘流程和基本跳傘訓練，證明每一位保傘連及傘兵弟兄，任何流程絲毫不敢大意，希望直接用行動恢復官兵信心，軍方也為了安全起見，台中二胎貸款宣布今年漢光演習使用的降落傘，全部拆開檢查後再重新摺回，傘兵也暫時停止攜帶裝備包跳傘。

距離地面1250英呎高空，傘兵們毫不猶豫從軍機上往下跳，國軍日前發生傘兵秦良丰墜地意外，身為傘訓教官的神龍小組特地帶頭示台中民間二胎範跳基本傘。傘兵刻苦訓練，但後勤補給也不能少，仔細檢查避免繩索纏繞再把降落傘俐落塞進傘包，保傘連的摺傘員兩兩一組，絲毫不敢大意，自己摺的傘更要自己試跳，用行動破除傘兵秦良丰墜地是保傘連疏失的質疑，國軍初步判定這次意外是一場"複合式事故"。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

人包分離減少跳傘風險，畢竟傘兵的養成可台中房屋二胎不簡單，每一個傘兵得先打好基本功，透過各種地面訓練學會跳出操傘空中擺盪到落地，最後上高塔克服心魔，擋門完畢跳出，這回特地公開傘兵訓練和跳傘實況，國軍就是希望在傘兵墜地意外後展現扎實的訓練成果，也重振特戰弟兄的士氣。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

國發會在八月下旬公佈國內景氣對策信號，結果綜合判斷分數，反彈至27分，出現代表經濟穩定的「綠燈」！只是從企業主到上班族，將如何看待未來前景？對於求才、謀職計畫，會不會有所影響？

人力銀行調查顯示，與今年第三季相比，展望第四季景氣，企業樂觀度出現下修！即使還有46.8%持平看待，樂觀的比例為31.6%，悲觀的佔21.6%：把樂觀與悲觀比例相扣除後，得到的「淨樂觀比例」為+10%，相較七月份的調查，當時「淨樂觀比例」是+13.8%，企業方面雖然保持「正向」看法，不過已開始轉趨「保守謹慎」。

相形之下，對於今年第四季景氣，上班族更加小心以對！持平看待的有42.2%，樂觀的佔24.3%，悲觀看待的有33.5%：將樂觀與悲觀比例相扣除後，得出來的「淨樂觀比例」是-9.2%，相較七月份的調查，當時是-6.3%，因此悲觀度持續增加。

分析上述調查數據，yes123求職網發言人楊宗斌解讀，這意味著企業看待前景，原本評估「逐季反彈」的情況，可能即將結束，小心翼翼因應年底前的營運狀況，但也不至於有景氣出現反轉的疑慮。

像是「外銷導向」的廠商，要面臨貿易戰與匯率等變數；對於內需導向的公司來說，則有基本工資調高的變數，加上六都在內的市長級大選，11月下旬即將投票，業者觀望氣氛較為濃厚。

另一方面楊宗斌則認為，這也代表接近歲末年終，上班族持續保持危機意識，有任何企業減薪裁員風聲，就可能影響到職涯規劃；只是勞工朋友面對「低度成長」的悶經濟環境，雖然不容易變得太樂觀，但也不至於太悲觀。

針對2018年前三季的薪資水準，合計有66.3%的企業表示，「有替」員工加薪過，比例略高於去年同期的65.1%。其中情況又區分成：「有，但屬於績效加薪」佔了47.9%；「有，而且是全面加薪」則佔18.4%，「齊頭式」調薪的公司仍屬少數。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

對於接下來的薪酬規劃，調查顯示，合計有四成八(48.4%)的企業透露，在今年第四季有加薪計畫，比例略低於去年同期的50%。而且其中又分成：40.5%計畫「績效加薪」；僅有7.9%才是計畫「全面加薪」！對於預計加薪幅度，此次調查發現，平均落在3.4%。

除調薪外，激勵員工或留住人才的方式，還有台中銀行二胎靠獎金或紅利，本次調查也發現，合計有三成九(38.9%)的企業表示，在第四季「有」員工分紅或台中民間二胎發獎金計畫：其中22.1%為「平均金額沒有比去年同期高」；16.8%為「平均金額比去年同期高」。

反之，再從勞工朋友的台中民間二胎角度詢問，調查發現，僅有兩成四(23.7%)的上班族透露，在今年前三季，公司「有替」自己加薪過，比例略高於去年同期的21.6%。如果還沒有被加薪(佔76.3%)，平均希望第四季能被調薪2,896元。若以經常性薪資40,769元估算，月薪大約要再調高7.1%。勞工對於目前任職的企業，在「今年第四季」是否有加薪或減薪狀況，調查結果則顯示：「有聽說公司計畫加薪」的，佔了7.5%；至於「有聽說會減薪」的，佔3.8%。

狗年第四季景氣暨勞動市場趨勢調查是由yes123求職網，以網路問卷進行抽樣調查，調查目前有正職工作的會員，會員有效問卷共1,098份，信心水準為95%，誤差值為正負2.96%。至於企業有效問卷共950份，信心水準為95%，誤差值為正負3.18%。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

斥資79億興建的故宮南院，被列為新10大建設，原本可望能為嘉義帶來觀光榮景，許多財團也在附近興建飯店，但自2015年12月營運至今，遊客人數卻不如預期，有飯店甚至曾祭出1晚500元的破盤價，仍不見客人上門，園區附近已有4間飯店倒閉，另1間五星級飯店則是遲遲不敢開幕，一整排商店街僅剩3間店苦撐。

據報導，故宮南院營運約2年多，但是遊客數量卻不斷驟減，2015台中民間二胎年約147萬的參觀人次，去年竟衰退至97萬人，平均每台中民間二胎天遊客量不到300人次。事實上，故宮南院在動工期間，前景備受看好，嘉義縣文化觀光局還在當時宣布，將在園區附近招攬5間觀光酒店，不過目前僅剩長榮文苑酒店傳出明年開幕，其他4間都已倒閉。

長榮文苑酒店原先預計2017年開始營業，至今仍在觀望市況不敢貿然行動，近期才有消息傳出可能明年開幕，而另外4間飯店都不敵慘澹的觀光人潮，紛紛關門大吉；其中樺舍商旅原先鎖定國內旅客及陸客團，但受陸客衰退，以及年改衝擊下，曾傳1晚下殺只要500元的優惠價吸客，卻仍不見遊客出現。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，台中二胎房貸抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

原先許多投資客看好故宮南院帶來的錢潮，預期附近生活圈也能帶來商機，因此蓋了許多建案，如今故宮大道整排店面，只剩3間店面咬牙苦撐，其中1間咖啡館老闆表示，從2年前開始營業後，原本5位員工至今只剩他1人，目前多是靠在地客的支持，否則早就撐不下去；他以今年舉例，除了年初的燈會、10月的光雕秀外，故宮南院幾乎鮮少舉辦大型活動，地方經濟要如何帶動？

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

前總統馬英九被控五年前處理時任立法院長王金平、立委柯建銘等人的司法關說案，將特偵組偵辦中的案情告知時任閣揆江宜樺等人，涉嫌洩密。一審無罪，檢方上訴，高院二審逆轉今判他四個月徒刑。

當時在一審時，馬英九以行使《憲法》賦予總統的「院際調解台中銀行二胎權」，才可以"阻卻違法'獲判無罪，但檢察官認為當時沒發生院際爭執，馬英九只找行政院長商議，充其量是「人際調解」不是「院際調解」，而且明知關說案尚未偵結，不該洩露案情給非偵辦人員，王金平今天上午面對法院的判決和馬辦的回台中民間二胎應，只說尊重司法，不願再多做回應。全案還可以再上訴。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的台中房屋二胎是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

全球中產階級不斷攀升，加上重視生活品質且具高消費能力的千禧世代人口持續對市場走向產生影響，當前消費購物已非傳統實體通路所能涵括。消費可在任何時間、地點並以多種多樣的管道發生，如實體店、網路購物、語音搜尋或者手機點擊，消費者都可以隨時隨地用多種方式進行購物。

市場研究機構Euromonitor International近期的研究報告指出，包括多種科技應用與門檻降低、資訊傳播便利性與自我意識提升等因素，造就一批新興消費者浮現於檯面上，成為業者未來不可忽視的消費力。如這群年齡層落在20-29 歲區段、擁有較強的理想、信念與自我認定的族群，其偏好更為簡約、更有責任心的生活方式。而高度都市化以及民眾生活空間漸縮，配合新興科技普及化，具社會意識的分享模式、產品服務租賃與訂購模式正在重塑經濟。對此，傳統有形產品的擁有權不再吃香，而以體驗為出發的享用而非擁有生活方式，也從千禧世代身上，逐漸擴散轉移至年齡層較大的嬰兒潮世代。

此外，資訊便利性提高與科技門檻降低，讓消費者能動性增強，並常以社交媒體為載體，迫使品牌必須正面回應訴求並做出改變，如飲料大廠可口可樂於2015年在墨西哥推出的行銷廣告因具有歧視意味，遭到社群媒體大肆抨擊而道歉下架。另外，在主流消費產業具極大發展潛力的AR/VR等新興科技，也將進一步融入消費者生活。如消費者透過IKEA Place這款App，就能在智慧型手機上看到IKEA傢俱在其房間內的真實比例3D模型，並可任意移動傢俱位置、調整角度等，不用擔心網購下單後發生產品不合用的情況，這讓AR零售成為新興的行銷模式。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當台中民間二胎參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

進一步來看，除了新興技術應用，零售業者也結合線上線下打造虛實整合創新通路，以更適切地滿足消費者日益複雜的需求，並打造更加優質的客戶體驗。根據勤業眾信(Deloitte)的《2018全球零售力量報告》指出，採取多元化購物方式的消費者，其所花費的金額較僅在實體店消費的人多出1倍，因此全面布局線上線下、結合電商、實體店與最後一哩配送等節點，已是勢在必行的轉型方向。另一方面，零售業者應整合所有與消費者接觸點，以消費者為中心，傳遞一致性消費台中房屋二胎體驗，打造獨具特色的購物體驗。

面對未來轉型變革，零售業的突圍策略，台中二胎貸款在於顧客體驗之提升，這不僅需要善用科技工具，也得擁抱各種創新思維，以獨特的方式連結、服務與吸引消費者，改變他們和公司及商品的互動模式。其中，最重要的是避免導入之科技應用空有亮點，卻未必能解決痛點、甚而偏離消費轉型趨勢，讓投入的經費與時間無法取得預期的收益與回報。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

由Knowing新聞與台新Richart數位銀行共同舉辦《年輕就是要理財》校園系列講座，此次邀請「理財教母」林奇芬到開南大學開講「財富人生的第一課」，暢談20歲開始投資，就能夠比別人多賺1000萬！分享理財之道，也解開年輕人對於投資的卻步與疑慮。

林奇芬在講座一開始就對現場的大學生拋出一個問題：「你要當青貧族，還是新富族？」根據yes123求職網調查發現，有超過5成的年輕人都領過22K，甚至有4成8仍負債。

該怎麼擺脫低薪族窮忙的窘境？林奇芬表示，現在就是最好的黃金投資期！年輕人的優勢就是可以趁早投資，20歲就懂投資，你就有機會比別人多賺一千萬！

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根台中二胎貸款據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不台中民間二胎可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

以總投資金額100萬元、年投資報酬率10%試算，一位從20歲開始儲蓄投資，並於30歲存到第一桶金的人，他可以在60歲時賺到1745萬；另一位從30歲才開始儲蓄投資的人，到40歲才存到第一桶金，他到了60歲只台中房屋二胎能賺到672萬，兩者相差超過1000萬。

最後，林奇芬向學生表示：「不要再思考進場投資的最佳時間點，你現在就應該立刻開始投資！」投資這件事不是等到有錢、有時間再做，即使一開始的投資金額不高，但經過多年的複利後，也可能會產生難以想像的財富。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

選戰進入倒數階段，候選人無不絞盡腦汁增加曝光率，各式各樣印有自己名字的文宣品也出籠台中民間二胎，尤其是民生必需品「面紙」最為常見，也是民眾拿了之後，願意放進包包以備不時之需的小物，不過一位女網友日前衝到公廁解放，好不容易從包包掏出一包文宣品準備擦屁股，拆開時看到內容物卻當場崩潰。

不少人則認真替原PO解套，表示「那張紙可以利用」、「只好拿著菜瓜布包著文宣加減擦了，輕一點吧」、「當作去角質，咬牙就過去了」、「用刷得比較乾淨」，至於原台中房屋二胎PO最後如何解決困境，她先是笑說「我只好犧牲內褲了」，隨後又解釋，還好包包裡有其他面紙，才順利化解尷尬。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸台中二胎貸款款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

改基金銷售獎勵金算法 金管會：與投資人手續費無關

為降低現行實務以「銷售額」計算銷售獎勵金可能產生銷售機構與投資人間的利益衝突，金管會邀集銀行公會、投信投顧公會、銀行及投信投顧公司研商合宜的基金通路報酬計算方式，並達成共識，同意以資產管理規模（AUM ）計算銷售獎勵金的調整方向，至於約定費率、獎勵期間等則依市場機制由雙方議定，原則上於明（2019）年底前完成重新議約。

金管會表示，國內投信公司及境外基金總代理人支付予銷售機構的通路報酬包括銷售獎勵金等項目，依照現行實務，銷售獎勵金是業者於銷售機構推廣活動期內的「銷售金額」所支付一次性的銷售佣金。而這次調整以「AUM」計算，則是以銷售機構推廣活動期間客戶的基金存量計算。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵台中二胎貸款押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

金管會進一步說明，現行以銷售額計算銷售獎勵金，易使銷售機構著眼於創造高銷售額，而忽略投資人利益，而調整以投資人持有基金存量計算銷售獎勵金，可鼓勵銷售機構銷售適合投資人需求的基金並重視基金商品的穩定獲利，減少與投資人間可能的利益衝突。

不僅如此，金管會說，台中二胎房貸投資人長期持有基金，降低基金週轉率，有助基金業者增加基金操作彈性以提升基金績效。此措施可提供投資人更優質的基金服務與投資收益，以創造投資人、資產管理業者以及銷售通路的三贏。

不過台中民間二胎，金管會也強調，這次主要是討論資產管理業者支付予銷售機構的銷售獎勵金的計算方式，與銷售機構向投資人收取的「手續費」無關。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

英國金融行為監管局(Financial Conduct Authority, FCA)今天(19日)表示，已通知全國銀行與保險業者，萬一在明年3月英國正式脫歐後，並未獲得2年的過渡時期，就必須為「硬脫歐」(hard Brexit)做好準備。

金融行為監管局國際事務執行理事德法絲(Nausicaa Delfas)說：「距離我們在2019年3月脫離歐盟還有8個月，對我們所有人─監管單位與企業界─來說，繼續為台中二胎貸款脫歐的各種情況做好計畫，至關重要。」

德法絲在英國金融和專業服務遊說組織TheCityUK舉辦的活動上說：「金融行為監管局全體，與英格蘭銀行(Bank of England)及政府機構所有同仁的通力合作下，一直致力於策畫一系列保障措施與因應可能的突發狀況，例如在發台中民間二胎生硬脫歐的情況，以確保發生硬脫歐的那一天，一切運作正常。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

英國與歐盟已同意一項過渡協議，讓英國在明年3台中房屋二胎月正式脫歐後，截至2020年年底能夠有一段過渡時期，但是這項過渡協議尚未獲得批准，這也就是意味著總部設於英國的金融企業，可能必須面對突然不准進入歐盟市場的「硬脫歐」情況。

另外，歐盟銀行、保險與市場等監管單位也已分別警告各自部門的企業，為可能出現的硬脫歐做好準備。至於歐盟執委會也將擴大對歐盟會員國的銀行與保險企業，發出上述的警訊。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

港資金流走加上美息趨升，港息面臨上升壓力，3 個月銀行同業拆款利率昨 (2) 日升至 1.61607%，續創 2008 年以來近 9 年半新高，也令香港銀行需要調高定存利率搶錢，目前定存利率已升至 2% 左右。

香港報導，香港財政司司長陳茂波指出，近月港元銀行同業拆款利率從低位回升，隨?美國逐步升息，港息最終都會跟隨美息上揚，對本地資產價格及經濟的影響必須留意。

對於美台中民間二胎國聯準會 (Fed) 今晨開始議息，市場一般料利率將維持不變，但陳茂波相信，Fed 6 月份升息的機會極高，今年稍後仍會升息及「縮表」，對未來全球貨幣環境及資金流向，有重要的影響。

首先影響到的肯定是銀行的利率，匯豐昨日宣佈，即日起將港元定存年利率加至最高 1.6%，另一大行中銀香港 (2388-HK) 亦加息應戰，推出最高 1.8% 年利率的港元定存優惠來搶錢。

中銀由昨日起至下周二，存款期 12 個月的港元定存年利率，由此前的最高 1.6%，加至 1.8%，起存額亦由 5 萬元減至 1 萬元。不過，有關資金必須是「綜合理財服務」客戶由其他銀行存入的新資金，才可享此優惠。另外，也適用於平安好醫生 (1833-HK) 的 IPO 退款資金，包括在該行或其他銀行與券商，曾認購平安好醫生的客戶。

雖然中銀也加定存利率，但大行之中仍以渣打的定存利率最高，12 個月期存利率為 1.8%，18 個月港元定存年利率達 2.2%，但起存額 100 萬元 (約 380 萬元新台幣)，遠高於中銀及匯豐。

大眾銀行的港元定存優惠，最高年利率為達 2.1%，是台中民間二胎 6 家目前提供 2% 以上定存利率的銀行之一。不過，有關客戶需要在之前曾做過其「升息定期存款優惠」，起存金額也要達 50 萬元 (約 190 萬元新台幣)，存款期 268 日，否則，一般客戶的新資金則最多只有 1.85% 利息。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

南商銀行的定存利率也達 2% 以上，8 個月定期存款利率 1.6%、一年期利率 2%、台中二胎房貸兩年期利率 2.18%，起存金額 10 萬元 (約 38 萬元新台幣)，只限新資金。

另外，花旗也宣佈加入「搶錢」戰，3 個月港元定存年利率為 1.3%，但只限於私人銀行客戶或 Citigold 戶口，並需持有指定產品結存，例如基金、債券、證券或保險等，入場門檻為 5 萬元 (約 19 萬元新台幣)。

信銀國際的 3% 存款利率是香港銀行中最高，但該行的存款期只有 3 個月。較長期的定存計畫有工銀亞洲，該行昨加推大額定存計畫，開立 388 天港元定存，年利率最多有 1.98%，起存門檻為 500 萬元 (約 1895 萬元新台幣)；另亦設有 388 天美元定存計畫，年利率 2.78%，起存門檻 65 萬美元 (約 1930 萬元新台幣)，須持有該行綜合、E 時代或理財金帳戶。

引述恒生銀行首席經濟師薛俊昇表示，銀行積極吸納資金，除了因預期拆款利率將持續上升外，亦與香港貸款需求強勁有關，令銀行提早增加存款應付貸款需求。

上商財資業務處研究部主管林俊泓指出，預期拆款利率有機會再上升，銀行為鎖定資金成本，相信仍會以較進取優惠的存款利率吸納資金。

港匯在 4 月份多次觸及 7.85 弱方兌換保證水平，最終令金管局要在 8 天內 13 度進場，共承接 513 億港元賣盤，港匯亦見回穩，惟港匯昨日再度轉弱，再探 7.85 水平，距離弱方兌換保證只差 2 點子。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

眼壓高的原因與白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊。視神經一旦損傷，幾乎無法台中二胎貸款完全恢復，千萬不能輕忽。但到底什麼是眼壓？如何預防、治療？大家一起來了解。

大家都注意血壓高低，但你知道眼壓的重要性嗎？中醫師郭祐睿指出，眼壓是指眼球所承受的壓力，如果太高，可能造成青光眼及視神經壓迫，視神經一旦損傷，幾乎無法完全恢復，千萬不能輕忽，川芎可防止不正常的血管生長，決明子可抗氧化、避免自由基的傷害，是中醫治療主要用藥。 《眼壓過高，恐壓迫視神經》 台南市立醫院中醫師郭祐睿指出，眼壓變高的原因與先天眼睛隅角閉鎖、白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊的現象。 一名年僅26歲的老師，因罹患紅斑性狼瘡，長期服用類固醇控制病情，導致青光眼，近半年來，眼壓大多維持在35~40之間，以眼藥水降壓的效果不佳，眼睛常有異物感，而且視力模糊及視野變小現象越來越明顯，經以針灸及中藥降低眼壓及延緩視神經萎縮，眼壓維持在21以下，但視野缺損與視力模糊情形時好時壞，仍需持續治療。 《川芎、決明子有助眼睛健康》 郭醫師指出，中醫治療採用活血利水的中藥，如川芎、決明子等，川芎含有阿魏酸，具有抗血管內皮生長因子，預防不正常的血管生長；決明子可抗氧化，避免自由基對眼睛造成氧化傷害。 《少吃烤、炸、辣、鹹食物》 他表示，每天從事有氧運動，避免烤、炸、辣及太鹹的食物，長期使用類固醇藥物的患者，屬青台中房屋二胎光眼高危險群，每年應進行一次眼壓及視力檢查，避免視力惡化，都可預防眼壓增高。 此外，按壓或針灸穴位也有幫助，太衝穴屬肝經，可清肝明目；上白穴可疏風瀉火，每次按壓5分鐘，每天數次，有清利頭目降壓的效果。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務台中民間二胎風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。