國發會在八月下旬公佈國內景氣對策信號,結果綜合判斷分數,反彈至27分,出現代表經濟穩定的「綠燈」!只是從企業主到上班族,將如何看待未來前景?對於求才、謀職計畫,會不會有所影響?

人力銀行調查顯示,與今年第三季相比,展望第四季景氣,企業樂觀度出現下修!即使還有46.8%持平看待,樂觀的比例為31.6%,悲觀的佔21.6%:把樂觀與悲觀比例相扣除後,得到的「淨樂觀比例」為+10%,相較七月份的調查,當時「淨樂觀比例」是+13.8%,企業方面雖然保持「正向」看法,不過已開始轉趨「保守謹慎」。

相形之下,對於今年第四季景氣,上班族更加小心以對!持平看待的有42.2%,樂觀的佔24.3%,悲觀看待的有33.5%:將樂觀與悲觀比例相扣除後,得出來的「淨樂觀比例」是-9.2%,相較七月份的調查,當時是-6.3%,因此悲觀度持續增加。

分析上述調查數據,yes123求職網發言人楊宗斌解讀,這意味著企業看待前景,原本評估「逐季反彈」的情況,可能即將結束,小心翼翼因應年底前的營運狀況,但也不至於有景氣出現反轉的疑慮。

像是「外銷導向」的廠商,要面臨貿易戰與匯率等變數;對於內需導向的公司來說,則有基本工資調高的變數,加上六都在內的市長級大選,11月下旬即將投票,業者觀望氣氛較為濃厚。

另一方面楊宗斌則認為,這也代表接近歲末年終,上班族持續保持危機意識,有任何企業減薪裁員風聲,就可能影響到職涯規劃;只是勞工朋友面對「低度成長」的悶經濟環境,雖然不容易變得太樂觀,但也不至於太悲觀。

針對2018年前三季的薪資水準,合計有66.3%的企業表示,「有替」員工加薪過,比例略高於去年同期的65.1%。其中情況又區分成:「有,但屬於績效加薪」佔了47.9%;「有,而且是全面加薪」則佔18.4%,「齊頭式」調薪的公司仍屬少數。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院,要求返還本金和利息,維護自身的合法權益,勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序,如果你的抵押登記時間早於銀行,那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權,優先受償,向法院申請執行,通過上述回答我們可以得知,房屋二胎的房產,只要您的抵押登記時間早於銀行,那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊,也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續,實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後,可根據需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的,一般是商業銀行。

對於接下來的薪酬規劃,調查顯示,合計有四成八(48.4%)的企業透露,在今年第四季有加薪計畫,比例略低於去年同期的50%。而且其中又分成:40.5%計畫「績效加薪」;僅有7.9%才是計畫「全面加薪」!對於預計加薪幅度,此次調查發現,平均落在3.4%。

除調薪外,激勵員工或留住人才的方式,還有台中銀行二胎靠獎金或紅利,本次調查也發現,合計有三成九(38.9%)的企業表示,在第四季「有」員工分紅或台中民間二胎發獎金計畫:其中22.1%為「平均金額沒有比去年同期高」;16.8%為「平均金額比去年同期高」。

反之,再從勞工朋友的台中民間二胎角度詢問,調查發現,僅有兩成四(23.7%)的上班族透露,在今年前三季,公司「有替」自己加薪過,比例略高於去年同期的21.6%。如果還沒有被加薪(佔76.3%),平均希望第四季能被調薪2,896元。若以經常性薪資40,769元估算,月薪大約要再調高7.1%。勞工對於目前任職的企業,在「今年第四季」是否有加薪或減薪狀況,調查結果則顯示:「有聽說公司計畫加薪」的,佔了7.5%;至於「有聽說會減薪」的,佔3.8%。

狗年第四季景氣暨勞動市場趨勢調查是由yes123求職網,以網路問卷進行抽樣調查,調查目前有正職工作的會員,會員有效問卷共1,098份,信心水準為95%,誤差值為正負2.96%。至於企業有效問卷共950份,信心水準為95%,誤差值為正負3.18%。

一般來講,銀行覺得可以貸款給你的話,會按照你的退休年齡減去你的實際年齡,剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限,原則上最多不超過30年。一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而二胎貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為二胎貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。

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